2021年房产契税新政策5个要点了解

2021年房产契税政策有新变化。 本文将介绍5个要点，帮助您更好地了解新政策。

1. 契税计算方法已调整。

根据新政策，契税计算方法将进行调整。 新政策将按照房屋实际交易价格计算契税，而不是之前按照房屋预估价格计算。 这意味着，如果房屋的实际成交价格高于预估价格，契税就会相应增加。

2. 首套房契税将减免。

新政策下，首套房契税将减免。 购买首套住房的家庭可以享受一定比例的契税免税，具体比例因地区而异。 这将为购买第一套住房的家庭带来实实在在的好处。

3. 购买第二套住房的契税将会增加。

与第一套住房相比，购买第二套住房的家庭将面临更高的契税。 新政策规定，购买第二套住房的家庭必须缴纳较高的契税费，这将给购买第二套住房的家庭带来一定的经济压力。

4. 高价房契税将上调。

新政策下，高价房契税将上调。 如果房屋的交易价格超过一定金额，则需要缴纳更高的契税费用。 这会给购买高价房的家庭带来一定的经济压力。

5. 购买非普通住宅的契税将会增加。

如果您购买非普通住宅，您将需要支付更高的契税费用。 新政策规定，购买非普通住房的家庭必须缴纳较高的契税费，这会给购买非普通住房的家庭带来一定的经济压力。

以上就是2021年住房契税新政策的五个要点，新政策的实施将对购房者产生一定的影响，大家一定要提前做好准备，以便更好地适应变化在新政策中。